🏠✨二手房交易费用有哪些？✨🏡
法律
2025-03-16 06:47:40
导读 在购买或出售二手房时，除了房价本身，还有一些隐藏的交易费用需要提前了解。这些费用可能会增加购房成本，因此做好预算非常重要！以下是常...
在购买或出售二手房时，除了房价本身，还有一些隐藏的交易费用需要提前了解。这些费用可能会增加购房成本，因此做好预算非常重要！以下是常见的二手房交易费用：
首先，税费是必不可少的一部分。这包括契税、增值税和个人所得税等。具体税率会因房屋性质（如普通住宅或非普通住宅）和持有年限而有所不同。例如，满两年的普通住宅可以免征增值税，但不满两年则需缴纳5%的增值税。
其次，中介费也是不可忽视的成本。通常情况下，中介费为房屋成交价的1%-3%，由买卖双方协商分摊。如果选择自行交易，则可以省下这笔费用，但需要投入更多时间和精力。
此外，还有公证费、评估费以及权属转移登记费等小额费用。虽然单笔金额不大，但累计起来也是一笔不小的开支哦！
最后提醒大家，在签订合同前务必仔细核对所有费用明细，避免产生不必要的纠纷。买房是一项大投资，谨慎规划才能安心入住新家！🌟🎉
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