在地上权与地役权之间，存在着一些微妙但重要的区别哦🧐
法律
2025-03-30 18:14:33
导读 首先，地上权是指权利人可以在他人土地上建造建筑物或其他设施的权利⚡️。比如，你租了一块地，但可以在这块地上盖房子或建工厂。这种权利...
首先，地上权是指权利人可以在他人土地上建造建筑物或其他设施的权利⚡️。比如，你租了一块地，但可以在这块地上盖房子或建工厂。这种权利通常是有期限的，并且你可以享受建筑物带来的收益。换句话说，地上权更偏向于对土地上的建筑或设施的使用和管理。
而地役权则是指为了方便自己的土地使用，可以利用他人土地的权利🌱。例如，你的土地被四周环绕，无法直接通向公路，于是你与邻居达成协议，在他们的土地上修一条小路，以便通行。地役权的核心在于便利自己土地的使用，而不是直接在别人的土地上建设。
简单来说，地上权侧重于“建”，地役权则侧重于“用”💡。两者都是为了更好地利用土地资源，但在具体用途和实现方式上有所不同。无论是地上权还是地役权，都需要依法设立并明确双方权利义务，这样才能保障各方利益不受侵害🤝。
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