🏡✨大哥要买北京的二手房，北京二手房税费怎么算? 🏠💰
法律
2025-04-10 01:45:12
导读 最近，大哥打算在北京购置一套二手房，但对于二手房交易中的税费问题感到一头雾水。毕竟，买房可不是小事，税费直接关系到购房成本！在北京...
最近，大哥打算在北京购置一套二手房，但对于二手房交易中的税费问题感到一头雾水。毕竟，买房可不是小事，税费直接关系到购房成本！在北京购买二手房时，主要涉及契税、增值税和个人所得税等。如果房子是首套且面积小于90㎡，契税仅为1%；超过90㎡的话，则为1.5%。而如果是非普通住宅（如面积较大或总价较高），契税则需缴纳3%哦！👀
此外，若房子未满两年，还需缴纳5.6%的增值税及其附加税。如果卖家不是个人唯一住房，还可能需要支付差额20%的个税。听起来是不是有点复杂？别担心，可以找专业人士咨询，确保交易顺利进行！📞💸
总之，在北京买房前一定要清楚这些税费政策，才能避免不必要的支出，让大哥的购房计划更加稳妥！🎉
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