🌟 什么是期房？购买期房的流程是什么？——刘双律师精选解答
法律
2025-04-16 00:32:36
导读 🏠 什么是期房？期房是指开发商在建但尚未竣工交付的房产。购房者在房屋建成前签订购房合同并支付部分或全部款项。这种方式常见于新房市场...
🏠 什么是期房？
期房是指开发商在建但尚未竣工交付的房产。购房者在房屋建成前签订购房合同并支付部分或全部款项。这种方式常见于新房市场，尤其是一些大型住宅项目。购买期房的优点是价格相对较低，且可以选择自己喜欢的户型和楼层。
🔍 购买期房的主要流程
1️⃣ 了解项目信息：通过开发商官网、售楼处或中介了解项目详情，包括开发商资质、楼盘位置、规划图等。
2️⃣ 签订认购书：初步选定房源后，支付定金并签订认购书，锁定房源。
3️⃣ 签订正式购房合同：与开发商签订《商品房买卖合同》，明确付款方式、交房时间等内容。
4️⃣ 办理贷款（如需）：向银行申请按揭贷款，提交相关材料并等待审批。
5️⃣ 缴纳尾款及税费：房屋交付前支付剩余款项，并缴纳契税、维修基金等费用。
6️⃣ 验收房屋：房屋建成后，仔细检查房屋质量并签署验收单。
💡 特别提醒：购房过程中务必谨慎，建议咨询专业律师（如刘双律师），以保障自身权益！🏠✨
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