2025-03-03 13:57:30

预计最新降息将使装修活动增加，买家将有更多资金可用。但装修能真正为您的房屋增加多少价值?

Ray White 首席经济学家 Nerida Conisbee 表示，这并不像花大价钱升级房屋或公寓那么简单。实际上，翻新的好处千差万别，取决于你购买了什么以及改造的规模。

“当房主询问装修能给他们的房产增加多少价值时，有一个简单的起始公式，”她说：“你房子的新价值=当前价值+装修成本。”

“从根本上讲，如果你花 20 万美元翻新一栋价值 100 万美元的房子，那么你应该期望你的房子在翻新后至少能升值 120 万美元。这至少能让你的房子增值 20%。但房地产并不总是那么简单。”

在考虑雷诺的价值时，您应该考虑以下八个变量：

 不断增长的市场可能会让您很难区分哪些价值来自于您的翻修，哪些价值来自于自然气候变化。

“市场是独立变动的，”康尼斯比女士说。“如果你在过去两年内在澳大利亚的任何地方买了一栋房子，它的价值就会上涨，而你什么也没做。”

在开始装修房屋之前，请先考虑一下 30,000 美元的装修费用能为市场带来多少价值，而去年该市场的价格上涨了 100,000 多美元。