2025-03-03 13:57:31

在预计 2025 年房价将上涨的情况下，花费数年时间寻找合适房产的潜在购房者现在开始采取行动。

昨日，格拉德斯通公园(Gladstone Park)的一栋住宅以 82 万至 87 万美元的指导价被拍卖，但实际价格却高出了 10 多万美元。

派克大道 11 号的拍卖最终以 98 万美元的价格结束，因为最低出价者以 975,000 美元的价格成交。

钥匙交给了一位想换小房子的人，他自从两年前卖掉旧房子以来，一直在寻找新地址——在墨尔本房价暴跌之前。

雷怀特格拉德斯通公园 (Ray White Gladstone Park) 的菲利普·梅西卡 (Phillip Mercieca) 表示，有五位竞标者竞争这栋房屋，其价格大大超出了预期。

第一次出价为 850,000 美元，远高于报价范围，在激烈的竞标下，这栋房子的市场价格约为 930,000 美元。

梅西卡先生指出，他在这个郊区只卖出了四套售价超过 100 万澳元的房屋，而一套带一间浴室的住宅能卖到 2 万澳元以内已经是“一个非常好的结果”。

尽管如此，他表示到 2025 年底，它的价值看起来还是不错的。

“在不久的将来，这套房子的价格将超过 100 万美元，”Mercieca 先生说。“再降息几次，买家就会更有信心。”

拍卖结束后，卖方戴维·佩纳西利奇 (David Pernasilici) 与买家交谈时表示，他们透露，如果价格真的达到 100 万美元以上，他们的出价会超过 100 万美元。

“这是一处非常独特的房产，”Pernasilici 先生说道。

“因此，如果其他竞标者稍微努力一点，我们可能会看到超过 100 万美元的收益。”