🏠✨关于广州二手房交易税及流程!!!?✨🏠
房产
2025-03-31 03:54:05
导读 买房或卖房是一件大事，尤其是涉及二手房交易时，税费和流程更是让人头疼。今天就来聊聊广州的二手房交易税及流程吧！🌟首先，二手房交易涉...
买房或卖房是一件大事，尤其是涉及二手房交易时，税费和流程更是让人头疼。今天就来聊聊广州的二手房交易税及流程吧！🌟
首先，二手房交易涉及到的主要税费有契税、增值税和个人所得税等。契税通常按房屋成交价的1%-3%征收，具体比例取决于房屋面积和是否首套房。增值税一般适用于房产证未满两年的房屋，税率约为5.6%。而个人所得税通常是房屋增值部分的20%，不过也有优惠政策可减至1%。ntax️
其次，交易流程大致分为几个步骤：签约定金、产权核验、网签备案、缴纳税费、过户登记、交房验收。每一步都需要仔细核对信息，确保无误。此外，建议找专业的中介或律师协助，避免不必要的麻烦。👨💼👩💼
最后提醒大家，交易前一定要做好功课，了解清楚各项费用和政策变化，这样才能顺利交易，安心入住新家！🏡💸
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