🏡✨ 如何计算买新房的契税？
房产
2025-04-04 15:08:40
导读 买房是人生大事之一，而契税作为购房过程中的一项重要支出，自然需要我们提前了解清楚。那么，买新房时该如何计算契税呢？💡首先，契税的税...
买房是人生大事之一，而契税作为购房过程中的一项重要支出，自然需要我们提前了解清楚。那么，买新房时该如何计算契税呢？💡
首先，契税的税率通常由房屋面积和是否为首套房决定。例如，在中国，首套房90㎡以下的契税税率为1%，而超过90㎡的首套房契税税率为1.5%；二套房则普遍为2%-3%。具体税率还需参考当地政策哦！📍
其次，计算方法也很简单：契税 = 房屋总价 × 契税率。比如，你购买了一套价值200万的房子，且是首套房，面积小于90㎡，那么你需要缴纳的契税就是 200万 × 1% = 2万元。听起来是不是没那么复杂？💸
最后，记得保留好相关凭证，因为契税发票可是办理房产证的重要文件之一！📝
买房虽繁琐，但只要掌握这些关键点，就能轻松应对啦！🏠🎉
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