2024-11-10 13:21:18

租赁市场的繁荣仍在继续，租房者支付的费用要高得多。据 realtor.com® 报道，美国 4 月份的租金中位数达到了新高——1,827 美元。自 2021 年 1 月以来，租金一直保持着破纪录的势头。

“4 月的数据表明，租金持续飙升背后的供需动态完美风暴，从可用租金数量减少到待售住房成本上升，迫使许多潜在买家的租金比计划的时间长，”Danielle Hale 说， realtor.com® 的首席经济学家。“租房者几乎没有选择来满足更高的租金，在某些情况下，他们甚至可以提供高于要求的价格——无论他们是否负担得起。”

租金正在用尽家庭预算，而且很可能会继续如此。Hale 预测，到 8 月，美国的典型租金要价将达到 2,000 美元。

工作室租金同比增长最快，增长 17.2%，其次是两居室单元增长 15.9%，一居室单元增长 15.6%。realtor.com® 在其报告中指出，工作室的增加“主要是由于主要市中心的租赁市场持续回升，那里的居住空间较小，”。以纽约市、波士顿和德克萨斯州奥斯汀为首的十大科技中心的工作室租金在 4 月份实现了两位数的增长。

全国各地的租房者都感受到了压力。66% 的租房者在 4 月份表示，较高的租金和相关的家庭成本是他们造成财务压力的主要原因，高于食品、杂货和交通等费用。更高的租金也限制了他们的储蓄能力。超过四分之三的租房者表示，与一年前相比，他们每个月的储蓄减少了。

“我们的调查数据强调了租房者和房东都感受到了通货膨胀和更高成本的压力，”Avail 联合创始人兼 realtor.com® 租赁副总裁 Ryan Coon 说。“特别是对于租房者来说，许多人可能会感到陷入困境和困境，这是可以理解的。”