2023-11-07 01:45:04

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朝阳物协发布的《成本信息和计价规则》中明确，多层住宅：人民币1.48元/㎡/月至1.86元/㎡/月；高层住宅：人民币2.47元/㎡/月至2.91元/㎡/月。

因每个物业项目面积情况和共用设施情况不同，要达到同样服务标准所投入的人员成本和物力成本也不同，因此服务成本呈现费用浮动区间。朝阳区物业协会相关负责人解释道，《成本信息参考》不属于强制定价，可用于物业服务合同签订时参考使用，各小区可以按照市场情况和合同约定情况调整费用。

扩展资料

《北京市物业管理条例》第七十条和第七十三条的规定，物业服务人应当在物业管理区域内显著位置设置公示栏，如实公示、及时更新物业服务内容和标准、收费标准和方式；上一年度物业服务合同履行及物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算。

上一年度公共水电费用分摊情况、物业费、公共收益收支与专项维修资金使用情况等信息，并且可以通过互联网方式告知全体业主。

市住房和城乡建设主管部门应当发布住宅小区物业服务项目清单，明确物业服务内容和标准。物业管理行业协会应当监测并定期发布物业服务项目成本信息和计价规则，供业主和物业服务人在协商物业费时参考。

参考资料来源：人民网-小区物业费有了参考标准 朝阳发布住宅项目物业服务成本构成和计价规则  

人民网-《北京市物业管理条例》解读之一小区物业收费谁说了算

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