转让费房东要拿提成吗 转让费
生活知识
2023-12-31 11:04:02
导读 大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。转让费房东要拿提成吗，转让费，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！转让费一般包含原经...
大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。转让费房东要拿提成吗，转让费，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
转让费一般包含原经营者的装修费，杂费（原来购买的设备等）和其他相关成本（货物、加盟许可费、其他无形资产）。
如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无设备（租户原来自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下），一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。
扩展资料：
店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
影响转让费的主要因素：
1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。
2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。
3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。
4、对原经营者的一些补偿
5、其他附加费用（如带货转让的货款）
参考资料来源：搜狗百科-转让费
参考资料来源：搜狗百科-店铺转让费
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。
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