2023-12-05 01:30:07

大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。民生银行房屋抵押贷款条件，房屋抵押贷款条件，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、房产抵押要求:

2、我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。

3、【温馨提示】必须满足以下条件哦:

4、① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

5、② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；

6、③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

7、④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

8、⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

9、⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；

10、具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。