二手房交易税费多少 二手房交易税费
生活知识
2024-05-20 04:13:09
导读 大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。二手房交易税费多少，二手房交易税费，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！买方1、契税...
大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。二手房交易税费多少，二手房交易税费，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
买方
1、契税：
二手房交易税费
成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：
成交价或评估价（高者）×0. 05%
4、产权转移登记费：
50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
卖方
1、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：
成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、土地出让金：
二手房交易税费
成交价或评估价（高者）×1%
4、解困房：
成交价或评估价（高者）×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：
成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）
成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。
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