合同签订注意事项及要点 合同签订注意事项
综合精选
2023-10-19 14:50:05
导读 大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。合同签订注意事项及要点，合同签订注意事项，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、预
大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。合同签订注意事项及要点，合同签订注意事项，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、预售是如今房地产销售的一个主要方式，但签订预售房屋合同需要注意一些事项以防止某些风险。
2、签订预售合同时主要有以下一些注意事项：确认开发商已经取得商品房预售许可证。
3、2、确认开发商制定的格式条款是否公平。
4、3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。
5、开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。
6、应当明确这些规定的具体内容。
7、4、明确约定抵押权的处理方式。
8、5、明确面积误差的处理结算办法。
9、预售合同约定的面积一般为按图测算的面积，难免与最终实测面积有误差。
10、为了避免日后发生纠纷，购房者应当在预售合同中约定出现面积误差后的处理方法。
11、6、及时办理相关登记手续。
12、商品房预售合同签订后，从合同信息网上备案到购房人领取房产证、土地证，前前后后有很多法定手续需要办理。
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。
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