土地增值税清算收入如何确定 土地增值税清算
综合精选
2023-11-25 14:32:03
导读 大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。土地增值税清算收入如何确定，土地增值税清算，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！土地...
大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。土地增值税清算收入如何确定，土地增值税清算，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
土地增值税清算分为两种情况：
1、纳税人应该进行（自觉点~）
A:房地产开发项目全部竣工，完成销售的；
B:整体转让未竣工决算的房地产开发项目；
C:直接转让土地使用权的。
2、税务机关要求的(无奈ing~）
A:已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；
B:取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；
C:纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；
D:省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况。
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。
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