2023-11-28 10:20:03

大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。不动产是什么意思怎么理解，不动产是什么意思，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益。

2、电脑、电视、书桌这样子的东西平时是不动的，但这并不是不动产。因为这些东西都是可以移动并且不会因移动而造成价值上的贬损。这些东西在现实中不移动，是因为你不想移动，而不是不能移动。所以，你的电脑电视书桌等都是动产。

3、各国对动产与不动产的界定也是不同的。现在，国际上并不是单纯地把是否能移动及如移动是否造成价值的贬损作为界定动产与不动产的唯一标准，而是综合考虑物的价值大小、物权变动的法定要件等因素。例如，飞机、船只等，国际上通行将其界定为不动产。因为其价值较大、办理物权变动时要到行政机关进行登记等。

4、动产和不动产有时是可以互变的。例如，果园中果树上的果实，挂在果树上时是不动产，但是如果采摘了下来，那就变成了动产。钢材水泥等是动产，但是用其做成了房屋，就变成了不动产。

5、债务人是指在经济上负有偿还义务的人。即“我欠人”

6、债权人则是指在经济上亨有要求对方偿还一定价值的权利的人，即“人欠我”

7、不动产：是指不能移动或如移动即会损害其经济效用和经济价值的物，如土地及固定在土地上的建筑物、桥梁、树木等。与动产相对。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。