等额本金房贷提前还款利息怎么算 房贷提前还款利息怎么算

综合 2023-11-06 09:25:07
导读 大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。等额本金房贷提前还款利息怎么算,房贷提前还款利息怎么算,很多人还不知道,现在让我们一起来
2023-11-06 09:25:07

大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。等额本金房贷提前还款利息怎么算,房贷提前还款利息怎么算,很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

提前还贷就是还的本金。如果你贷20万,还了5年,想一次性还清。只需要把剩余的本金一次结清即可。

  所谓开始缴纳的是利息的说法是不准确的。按照相关计算,因为开始本金多,每个月还款里利息站的比重也多。但不是只还利息 。

  对于20万贷款,10年期 10年还清和10年期5年还清计算如下:

  1. 20万贷款10年期10年还清(按照最新利率5.9%计算):

  贷款总额 200,000.00 元

  还款月数 120 月

  每月还款 2,210.38 元

  总支付利息 65,245.58 元

  本息合计 265,245.58 元

  2.20万贷款10年期5年还清:

  原月还款额:  2210.38元

  原最后还款期: 2025年3月

  已还款总额:  132622.79元

  已还利息额:  47231.37元

  该月一次还款额:  115172.08元

  下月起月还款额: 0元

  节省利息支出:  17450.71元

  新的最后还款期:  2020年04月

   5年还完节省利息17450元

本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。

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