2024-11-06 18:19:32

Meridian Group已获得 8050 万美元的贷款，用于开发 One Logistics Park 的第二座建筑，这是一个占地 280 英亩的总体规划项目，需要在温彻斯特建设 270 万平方英尺的工业空间和 45,000 平方英尺的零售空间，弗吉尼亚州。仲量联行资本市场债务咨询团队安排了由Bank OZK和ACORE Capital提供的融资。

该交易标志着为期一年的一系列项目相关事件的最新更新。TMG于 2021 年 12 月从三家公司手中购买了开发场地。8 月，该公司在该项目的第一阶段破土动工，其中包括 1 号楼，一个 360,000 平方英尺的投机性工业设施，以及 100 万-平方英尺的建筑2。

2 号楼位于 1486 Millwood Pike 的美国 50 号公路旁边，距离 81 号州际公路和温彻斯特地区机场不到 2 英里，正在成型。施工完成后，该设施将拥有 40 英尺的净高、50 x 56 英尺的柱间距和 65 英尺的速度停车区、一个 190 英尺的货车场、100 个码头门和四个额外的驶入门。

仲量联行常务董事罗伯特凯里和高级总监德雷克格里尔领导的团队代表借款人安排了融资。

进军工业

One Logistics Park 标志着 TMG 首次涉足工业领域，其动机是高需求和对经济冲突的相对抵制。

在10 月份接受Commercial Property Executive采访时，CIO James Huckaby 表示，他认为公司对该项目的开发及其进入该行业的利基市场具有优势，尤其是在工业沿东海岸回流的时期。“我们认为这种动态将持续并加速，我们认为这是成为市场参与者的好时机。”