Broad Street获得8000万美元的合资投资和房地产贷款
全球投资管理公司Fortress Investment Group通过新成立的合资企业向Broad Street Realty Inc.提供了 8000 万美元的优先股权投资。
Fortress 的一家附属公司还向这家总部位于马里兰州贝塞斯达的房地产公司提供了 1500 万美元的特定房产夹层贷款。包括财产在内的贷款细节没有披露。
Broad Street Realty 是一家上市公司，专注于中大西洋、东南部和科罗拉多市场的基本杂货锚定和混合用途资产，表示 Fortress 投资为 Broad Street 提供了完成 Lamar Station Plaza 和收购位于科罗拉多州莱克伍德的毗邻物业 6575 W. Colfax Ave.。Lamar Station Plaza 占地 187,000 平方英尺，98% 的租户租给了国家和地区租户，包括 Ross Dress for Less、Dollar Tree、Planet Fitness 和 CiCi's Pizza。
这笔资金还用于收购弗吉尼亚州威廉斯堡 Midtown Row 的混合用途部分，其中包括 240 个学生住房单元和 64,000 平方英尺的零售空间。2 月，Commercial Property Executive 的姐妹刊物Multi-Housing News报道称，Broad Street Realty 计划以1.22 亿美元的价格收购 Midtown Row预计将在第二季度末完成交易。该公司曾担任 Midtown Row 的开发经理和物业经理以及物业零售部分的租赁经纪人。Midtown Row 也是 Broad Street Realty、Bridger Corp. 和 Lamont Street Partners 开发的威廉斯堡市中心一个更大的综合用途开发项目的一部分，该项目将具有零售、住宅、办公和娱乐用途。
Midtown Row 是 Broad Street 在弗吉尼亚州的第五个活跃物业，包括里士满和哈里森堡的购物中心。该公司的投资组合包括至少 16 项资产，包括华盛顿特区、地铁和丹佛市场的资产。
Fortress 投资的余额用于偿还其他几笔贷款和之前的优先投资。它还将为 Broad Street Realty 提供营运资金。
董事会席位
Fortress 董事总经理诺亚·肖尔 (Noah Shore) 在一份准备好的声明中表示，该公司对 Broad Street 团队及其行之有效、高度专注和纪律严明的投资方法深表敬意。他表示，新的合资企业处于有利地位，可以利用 Broad Street 目标市场的更多机会。
Broad Street Realty 董事会主席兼首席执行官迈克尔·雅各比 (Michael Jacoby) 在准备好的讲话中表示，Fortress 的投资是对现有关系的扩展。他说，除了提供的资金外，Fortress 还带来了世界一流的机构房地产团队，这将帮助 Broad Street 加快下一步的增长和盈利能力。
新的合资企业还让 Fortress 在 Broad Street Realty 的董事会中拥有一个董事和观察员席位。Shore 将担任董事会成员。
Fortress 目前代表全球 1,900 多家机构客户和私人投资者管理着 457 亿美元的资产，采用一系列信贷和房地产、私募股权和永久资本投资策略。今年 2 月，Fortress 的附属公司与JBG Smith成立了一家合资企业，以对华盛顿特区地铁160 万平方英尺的七座办公楼投资组合进行资本重组，价值 5.8 亿美元。