2024-11-15 14:58:12

上周公布的加拿大房地产市场最新数据引起了不小的轰动。

“加拿大房地产市场是否已适应更高的借贷成本?”问在线房地产经纪人 Zoocasa 的标题。

10 月份房屋销售环比增长 1.3%，这是自 2 月份以来的首次月度增长。Zoocasa 表示，大约 60% 的加拿大房地产市场出现增长，新挂牌量在四个月内首次出现增长，这可能是买卖双方厌倦了观望并准备重返市场的迹象.

“10 月份，自去年冬天利率开始上升以来，全国的销售额首次出现增长，”加拿大房地产协会 Jill Oudil 在公布数据时表示。“当然，我们知道需求在那里，所以随着借贷成本和价格的调整，一些人只是在等待游戏。”

虽然一个月并不能形成趋势，但经济学家也看到了数据中的萌芽。

RBC 经济学家罗伯特·霍格 (Robert Hogue ) 在一份报告中写道，10 月的月度房屋销售增长可能表明市场在过去七个月下跌 36% 后已接近底部。

“加拿大的房地产市场可能正进入周期性低迷的后期阶段。”

维多利亚州领涨，10 月份的销售额比前一个月增长了近 20%。温哥华、埃德蒙顿、萨斯卡通、温尼伯、汉密尔顿、圣约翰和哈利法克斯的销售额也以个位数百分比增长。多伦多和卡尔加里几乎持平，而渥太华的销售额下降了 2.9%，蒙特利尔下降了 2.4%，魁北克市下降了 1.6%。