2024-11-15 08:59:08

代顿——过去几年房地产市场一直很火爆，但现在开始降温了。

我们就最近的趋势与当地的一家房地产公司进行了交谈。Dayton Realtors 总裁 Billie Duncan-Hart 周三对 News Center 7 的 James Rider 表示，由于包括利率上升在内的几个因素，房地产市场开始稍微稳定下来。

“上个月，我们看到了我们迫切需要的库存增加，”Duncan-Hart 说。“但是由于库存的增加，我们看到情况稳定了一点，而房产的标记时间更长了。在许多情况下，它们仍然会按价格或非常接近。”

根据代顿地区房地产经纪人委员会的数据，与 2021 年相比，今年 5 月售出的房屋数量增加了 61 套。这些房屋的总销售额增长了 20%。

代顿房地产经纪人说，房价仍在上涨，在过去一年中稳步增长。与去年 5 月相比，今年 5 月的中位售价上涨 13% 至 220,000 美元。

邓肯-哈特说，她没有看到过去几年如此普遍的竞购战。

邓肯-哈特说：“我收到的几乎所有房源报价以及我为买家写的所有报价都有升级条款。”“我在上个月没有看到任何升级条款。”

Duncan-Hart 告诉 Rider，她认为市场正在降温是一件好事，原因有几个，但有几个社区，如 Centerville 和 Springboro，并没有像其他城市那样放缓。