多伦多九月房屋销售大幅下滑
房产要闻
2024-11-07 14:00:15
导读 由于高借贷成本继续将买家赶出市场，大多伦多地区 (GTA) 9 月份房屋销售量同比下降 7.1%。多伦多地区房地产委员会(TRREB)的最新数据显...
由于高借贷成本继续将买家赶出市场，大多伦多地区 (GTA) 9 月份房屋销售量同比下降 7.1%。
多伦多地区房地产委员会(TRREB)的最新数据显示，上个月该市及周边地区共有 4,642 套房屋易手，半独立式住宅和联排别墅的销量与去年同期相比大幅下降。
加拿大央行近几个月连续两次加息 25 个基点显然对市场放缓起到了一定作用，尽管加拿大央行最近暂停了利率，但 9 月份的数据较 8 月份下降了 12.1%远足。
尽管如此，房价仍逐月和逐年继续上涨。TRREB 表示，该地区 9 月份的平均房价略低于 112 万美元，比 8 月份上涨 3.4%，比 2022 年 9 月上涨 3%。
TRREB 总裁 Paul Baron 表示，高昂的借贷成本预计将持续到明年年中，然后在此日期之后下降，并有助于在 2024 年底前推高购房需求。
上个月，急需的供应也开始抵达多伦多市场。与 12 个月前相比，新上市房屋数量猛增 44.1%，增至 16,258 套，环比有所改善。
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