迪拜的住房市场将在 2022 年供应 38,000 套
由于签证改革和其他吸引全球投资者和人才的举措，预计在 2022 年交付约 38,000 套住宅单元，迪拜房地产市场有望维持其繁荣，尤其是 MBR City 录得新单元交付热潮。
根据 Zoom Property 的洞察，供应预测显示，MBR City、Dubailand、Downtown Dubai、Business Bay、Dubai Creek Harbour、Al Jadaf 和 JVC 是今年剩余时间单元房数量最高的地区。
MBR City有望在今年引领迪拜住宅单位的交付，因为开发商加快了项目的步伐，以确保项目的及时完成和移交，这对市场来说是一个积极的信号。
根据迪拜土地局公布的数据，截至 2022 年 7 月 6 日的一周内，将进行 2,369 宗房地产交易，价值 99 亿迪拉姆。交易包括 379 宗地块，价值 16.3 亿迪拉姆，以及 1,990 套公寓和别墅价值 42.6 亿迪拉姆。
今年前五个月。最新报告显示，尽管全球通货膨胀率创历史新高，迪拜住宅市场仍录得价值 619 亿迪拉姆的别墅和公寓交易。全球房地产顾问莱坊认为，由于政府采取了有效措施，全球通胀对阿联酋经济和迪拜住宅市场的影响目前可能有限。
Zoom 数据显示，第一季度，迪拜的供应量为 6,700 套，而从第二季度到第四季度，预计将再交付约 31,000 套。
“市场继续产生可喜的结果，因为 2022 年 5 月记录了 5,440 笔交易，表明同比增长 33%。MBR City 在第一季度的单位供应量最高，其次是 Dubailand、International City 和 JVC，”Zoom 报告称。
平均价格上涨约 11%，公寓和别墅板块分别增长 9.5% 和 19.8%
在第一季度，混合用途开发项目 MBR City 在第一季度交付了迪拜最多的住宅单元，并有望在今年剩余时间内保持其地位。