悉尼家庭平均可以借到 65,500 美元参加房屋拍卖
房产要闻
2024-11-18 08:58:47
导读 新模型显示，与两个月前相比，悉尼家庭平均可以少借 65,500 美元买房，而且随着利率的进一步上升，这种情况将进一步恶化。许多首次置业者...
新模型显示，与两个月前相比，悉尼家庭平均可以少借 65,500 美元买房，而且随着利率的进一步上升，这种情况将进一步恶化。
许多首次置业者和年轻家庭面临越来越多的抵押贷款还款和生活成本压力，他们都在观望，经济学家表示，他们可能不得不在下一个家的质量或位置上做出妥协。RateCity 模型显示，一个普通的四口之家，一个全职工作父母和一个兼职工作父母，4 月份的最高借贷能力为 871,400 美元，但现在在 5 月和 6 月加息后只能借贷 805,900 美元。
正如西太平洋银行经济学家预测的那样，到 2023 年 5 月，如果现金利率达到 2.25%，他们的最大借贷能力可能会减少 144,900 美元。
两个月前最多可以借到 676,400 美元的普通单身人士，在两次加息后现在只能借到 626,500 美元。到明年，这可能会降至 561,200 美元。
计算假设借款人没有其他债务，费用最低，并在明年获得加薪。“我们不会看到全国各地的价格均匀下降，”廷德尔说。“有些人生活在悉尼和墨尔本等偏远地区的高房价地区，这些地区往往需要以最大容量借贷。”
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