街区买家要小心销售数据显示价值并不总是上涨
房产要闻
2024-11-07 14:00:07
导读 销售数据显示，The Block 上经过翻新的房产中有四分之一在转手后都亏损转售。对房地产记录的深入研究表明，百万富翁、投资者和买方代理人...
销售数据显示，The Block 上经过翻新的房产中有四分之一在转手后都亏损转售。
对房地产记录的深入研究表明，百万富翁、投资者和买方代理人在电视拍卖中的疯狂竞价可能会将价格推至房屋首次转售时并不总是匹配的水平。
然而，自第 10 季以来的 8 次首次转售中有 4 次出现亏损，其中 2015 和 2016 季房产的买家运气尤其糟糕。
转售成绩最差的是2016年The Block第12季中朱莉娅和萨莎的公寓，拍卖价格为259万美元，但最终以257万美元成交，因为该房产附带了2万美元现金。
它于去年 5 月以 198 万美元的价格售出，比六年前买家支付的价格低了 59 万美元。
第损失来自第11季挑战公寓的买家，他在2015年底以167万美元的价格购买了该房产，并在2021年中期以155万美元的价格出售。五年半的时间里，其价值下降了12万美元。
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