2024-11-07 14:00:23

去年，新南威尔士州近 7000 人以低于 80,000 澳元的工资买到了一套房子。

一份新报告揭示了有多少人受益于联邦政府的住房保障计划，该计划旨在让人们在利率和房价不断上涨以及住房存量较低的充满挑战的房地产市场中更早购房。

在新南威尔士州，首次购房者是最大的受益群体，他们在悉尼西部的绿地地区以及塔姆沃思、沃加沃加和中央海岸购买了房产。

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收入低于 8 万美元的首次购房者正在使用该计划购买房屋。

国家住房金融和投资公司 (NHFIC) 对 2022/23 年的三个选项进行了审查，详细列出了哪些人接受首次置业担保 – 支持符合条件的买家只需支付低至 5% 的首付即可购买房屋 –家庭住房保证和地区首次购房者保证。

新南威尔士州有 6799 名参与者，其中首次置业担保最受欢迎，吸引了大悉尼地区的 3400 名首次置业者。

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绿地地区在该计划中很受欢迎。

报告显示，参与者的平均房价为 652,510 美元，平均支付押金为 49,188 美元。

新南威尔士州其他地区有近 1500 名首次置业者参与其中，另外 1674 名参与者为价值约 525,000 美元的房屋支付了平均 38,000 美元的首付。

NHFIC 的数据研究主管表示：“随着利率迅速上升，更广泛的宏观经济环境大大降低了抵押贷款的可偿还性，流动性对负担能力产生了影响，这导致首次购房者比前几年更加(按比例)依赖该计划。”休·哈蒂根 (Hugh Hartigan) 表示。

新南威尔士州参与家庭住房担保的人数较少，仅超过 200 人。