2024-11-11 10:39:02

明尼阿波利斯——一些当地房价呈下降趋势。那么现在是买家兴奋的时候了吗?

斯蒂芬妮·乔布 (Stephanie Jobe) 表示，她不再租房了，正集中精力买房。

“支付逐年增加的租金，我还不如买一套房子，”乔布说。

她和她的房地产经纪人查看了她的价格范围内的所有东西，却一无所获。

“我们刚刚开始这个过程，还不到两周前。我收到了三栋房子的清单。我选择了两栋，第二天它们就被卖掉了，”她说。

她的房地产经纪人、帕克豪斯集团 (Parker House Group) 的布莱恩·帕克 (Brian Parker) 表示，供需仍然是买家面临的一个问题。

“一栋房子仍然有大约 10、15 个买家，所以你仍然在竞争，”帕克说。

“新产品即将上市，他们一开始的定价就太高了。他们假设，‘好吧，每个人都比标价多付了 [30,000 美元、40,000 美元]。’” 嗯，现在的标价更像是保留价。这就是我们的起点。如果你听取房地产经纪人的意见并以正确的价格定价，你将得到[更高的价格]，”帕克说。“但如果你开始[以更高的价格]，人们会想，‘我不会开那么高，这就是我最多能做的。’ 所以然后它就坐了下来，然后他们就必须减少。”

有人说这是朝着正确方向的转变，但许多房地产经纪人持谨慎态度。