2024-11-08 09:00:33

路易斯安那州什里夫波特(Stacker)——房地产平台ZeroDown编制了截至 2022 年 5 月 29 日的四个星期内路易斯安那州什里夫波特都会区房地产市场的主要统计数据。

达拉斯联邦储备银行在 3 月 29 日发布的一份新报告中警告说，美国飙升的房价似乎与基本面不同步，就像 2000 年代末金融危机之前的房地产泡沫时期一样。

有证据表明该银行自 2000 年代以来首次出现所谓的异常房地产市场行为。该银行的分析师引用了诸如房价租金比和房价收入比等经济指标。

也就是说，他们预计住房调整的后果不会与 2007-2009 年的全球金融危机相提并论。他们说，过度借贷似乎并没有推动房地产繁荣。

根据标准普尔 CoreLogic Case-Shiller 房价指数，高房价持续到 3 月，比去年同期高 20.6%。美联储为抑制通货膨胀而加息，使 30 年期固定抵押贷款的平均利率在 3 月底达到 4.67%。

一些观察家预计，由于销售数量一直在下降，价格将开始下跌。但房地产经纪人警告说，需求仍然很高，有多个房屋报价。他们还期望更多的房屋进入市场，因为卖家试图利用繁荣。

为了帮助您了解市场最新动态，ZeroDown使用Redfin的数据在洛杉矶都会区什里夫波特编制了每周房地产市场报告。统计数据截至 2022 年 5 月 29 日的四个星期。在此期间售出超过 50 套房屋的都会区被考虑用于每个统计数据的都会区排名。